长沙汽车凹陷修复(围墙倒塌砸烂停靠汽车，长沙市民维权一个月遇尴尬：都说“这墙不是我的”)

本报长沙讯 6月1日，长沙市民白先生向潇湘晨报投诉，他的一辆小轿车被该小区一面倒塌的围墙砖块砸坏，维修需要4.8万余元。

他想找小区产权所有者索赔，但尴尬的是：事发一个月以来，他还没弄清楚这堵墙究竟归谁所有。

小车被砸1个月，不知围墙归谁家

白先生家住物贸小区，他介绍，4月29日中午，他将车停在围墙下的一个停车位后去办事，一会儿就被告知墙塌了。他赶到现场，看到墙上脱落的砖块几乎把车掩埋。清理后，车子前窗玻璃全部破碎，多处变现凹陷。

白先生这台车已经使用10年，只买了交强险。他找来维修人员评估，维修需要4.8万余元。他于是想找围墙产权所有者和管理者索赔，但一个月过去了，至今还未找到，这究竟怎么回事？

该小区位于韭菜园社区，社区相关负责人介绍，该小区曾国有企业职工家属区，后来产权几经变易至“浙商中拓”，“浙商中拓”又将其卖出，此买者即小区现在的所有者。

“神秘”的产权所有者为何无法找到？

“我们一直没找到这个所有者。”韭菜园社区负责人表示，该所有者长期没有出现，也没有和社区进行“三供一业”（供水、供电、供热（供气）及物业管理）移交，所以不归社区管理。

“所有者不现身，也没移交‘三供一业’，所以小区长期处于无人管理状态。”该负责人介绍，小区目前没有业委会，没有物业公司。这种情况下，社区主动出钱义务进行卫生清理、治安巡逻等工作。

得知这些情况后，白先生又找到浙商中拓，但对方也未提供产权所有者的相关信息。“他们只说小区已不属于他们，叫我不要找他们。”

6月1日，潇湘晨报记者来到该小区，该墙已由应急部门完成修缮，而白先生的车还停在原地。

律师说法：可起诉所有权人或街道办事处

小区产权所有人尚未找到，也没有管理方。这种情况下，白先生应该如何维权？潇湘晨报记者采访了北京市京师律师事务所姚志斗律师。

姚志斗表示，小区围墙归小区产权所有人，白先生可继续尝试找到小区产权所有人，可起诉要求其赔偿。如围墙因为多次所有权转移及历史原因，无法查出权利人，可以起诉义务管理人或使用权人，即街道办事处（社区无法律主体资格）。

在日常生活中，如果遇到被没有明确主人的物体或公共设施（比如路边的树砸到）砸，该如何维权？姚志斗表示，直接起诉可以起诉义务管理人或使用权人，比如城市道路管理、维修部门，街道办事处、树木管理的园林部门等。

潇湘晨报记者於广强 实习生黄小凤