汽车loft_房地产再现新鲜事物：LOFT车库诞生能拉低车位价格？

潮新闻客户端 通讯员 桑海燕

主题沙龙活动现场

7月27日下午，LOFT专利车库促进城市静态交通发展及双碳战略建设，助力开发企业节约地下车库建设成本，增加有效停车位主题沙龙活动在中豪大酒店会议厅举行。杭州市城市研究、建设管理、住房保障、区停车办；新闻媒体、省市大专院校；省市建筑设计研究和建筑科技；房地产开发企业、物业管理等相关行业协会有关单位的负责人、教授近80人参加了活动。

活动由杭州市房地产学会主办、由上海博普建筑技术有限公司协办、由LOFT专利车库技术推广中心承办。活动主题是围绕市委市政府《关于制定杭州市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标的建议》，就如何通过技术创新，促进城市静态交通发展，助推双碳战略及海绵城市建设，加快城市有机更新及老旧小区旧车库改造，助力开发企业节约地下车库造价，增加有效停车位数量等相关问题及措施开展交流讨论。地下空间车库研究院首席发明家初光教授对LOFT专利车库作了主旨介绍，并与与会人员进行了交流互动，杭州市房地产学会会长黄寿田作了总结讲话。

他指出，杭州自改革开放以来城市在变大变高，城市发展空间有限且狭小、土地资源稀缺，拓展城市发展空间，优用土地显得十分重要。“八八战略”实施20年以来，省委省政府坚持一张蓝图干到底，发展的道路越走越宽，我们的生活水平越来越富裕，人们追求高质量物质生活欲望越来越强，汽车进入家庭变为常态，家用汽车保有量持续增加，在购车喜悦的同时，也带来了停车烦恼，停车位变得一位难求。近十年来，每年杭州市的“两会”代表们提案中要解决城市交通问题提案量居高不下，特别是老旧小区的既有建筑停车问题更为突出。杭州市政府为解决停车难的民生问题，为此，专门成立工作专班，来研究解决城市停车问题。今天我们举办这次沙龙活动，其目的就是为了和大家一起共同来探讨解决城市停车难的路径和方案，我们邀请地下空间车库研究院首席发明家初光教授来到现场，和大家一起分享解决城市停车难的实用型成果，以通俗易懂、实用案例、传统与新技术 比较的方式讲解，使与会的同志们受益匪浅，并与与会人员就LOFT专利车库技术的实用性、可靠性、节省造价和增加车位及技术转让的方式等进行互动交流，基本达到了本次沙龙活动的预期效果。

他强调，LOFT专利车库技术与传统的地下停车库做法进行比较，在同等停车位数的前提下有以下明显特点：第一，LOFT专利车库新技术能有效节约空间，达到节约成本效果，使用新技术节约下来的空间再利用，能增加可观的车位，可以有效缓解区域停车难问题。第二，采用LOFT专利车库新技术可以减少土方开挖和回填量；减少钢砼的用量和墙体防水面积；减少基坑维护和桩基工程量；减少通风设备，达到减碳目的。第三，采用LOFT专利车库新技术可减少建筑占用土地面积，节省土地面积可以帮助增加绿化面积，达到碳中和海绵城市面积。第四，LOFT专利车库技术既可以在新建建筑中的应用，也可以在老旧小区的既有建筑中应用，有广泛的实有性。

经了解，该技术目前已经在北京、上海、天津和重庆及部分省会城市推广和落地，在绿城、融创等二十余个房地产企业的数百个落地项目中应用，我省的嘉兴和温州已有项目在应用LOFT专利车库技术，建议大家可以去参观考察，眼见为实。若有需要可与学会联系，学会将提供工作便利。

最后，黄会长提出了两点希望，一是希望这项新技术在本土新建开发项目中能够采用；二是希望在解决老旧小区停车难的问题上，建议有关单位可以和初光教授沟通联系，引入新技术，加快解决老旧小区停车难问题。

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